INTERVENTION

Délibération n° 3 – B 004

Logement : approbation de la programmation de construction de logements sociaux pour l’année 2010. présentée par Nathalie BERANGER au nom de l'Opposition Municipale

Monsieur le Maire, Chers collègues,

Nous ferons quelques remarques sur cette délibération qui porte sur la programmation de logements sociaux pour l’année 2010.

La première remarque porte sur votre manière d’aborder le logement social qui est d’ordre purement quantitatif. Vous estimez qu’il faut construire le plus possible de logements sociaux, ce qui est louable en période difficile où le parc de logements privés reste cher pour les familles mais vous oubliez la qualité de vie des habitants. Nous nous apercevons aujourd’hui que les familles refusent d’habiter certains quartiers pour des raisons souvent dues à une trop grande concentration de logements sociaux. Ces quartiers se vident et les logements restent vacants. Que faire alors de ces logements qui sont de bonne qualité? La solution n’étant pas d’aller construire plus loin ! Nous restons persuadés que trop de logements sociaux sur un même quartier produit l’effet inverse de l’objectif que nous nous sommes fixé qui est de bien loger les familles à Grenoble. Cette remarque concerne aussi la Métro (qui est de la même couleur politique que vous) qui incite à la concentration de logements sociaux en imposant un taux de 35% par opération quel que soit le lieu ; condition sine qua non de financements. Nous sommes pour plus de mixité entre le logement locatif social et l’accession sociale à la propriété dès que cela est possible. La responsabilité des habitants étant accrue, l’environnement est mieux préservé.

La deuxième remarque est plus générale : Grenoble étant plutôt bon élève avec un taux autour de 20%, l’effort doit non seulement concerner l’agglomération grenobloise mais l’ensemble du département. Et je le dis très facilement car la progression de logements locatifs sociaux a baissé dans l’Isère en 2008 avec le plus bas taux de la RRA alors que Grenoble a livré cette même année 323 logements dépassant largement l’objectif que la ville s’était fixé à 250. Quant à 2009, la ville en a livré 472.

Enfin, ma dernière remarque concerne la loi Boutin qui doit s’appliquer avec plus de volontarisme et qui dit « qu’il faut accroître la mobilité dans le parc locatif social en obligeant les locataires en état de sous occupation des lieux à accepter un appartement plus petit et à quitter les lieux quand ils dépassent plus de deux fois les plafonds de ressources. » Celle-ci étant, bien sûr, appliquée au cas par cas notamment pour ce qui concerne les personnes âgées et les handicapés qui ne peuvent se voir refuser le parc social.

Concernant les logements sociaux, nous sommes contre votre logique et votre discours « productiviste » qui ne se soucie pas de l’équilibre des quartiers, pourtant vecteur d’une qualité de vie durable. Nous sommes pour une maîtrise de la densification urbaine qui soit humaine et sociale. Pour toutes ces raisons nous nous abstiendrons sur cette délibération.