Logement : Délibération cadre sur le politique du logement et de l’habitat – Plan d’action pour 5 ans
La première remarque que nous vous faisons porte sur la forme de cette délibération : comment se fait-il que depuis 14 ans que vous êtes aux commandes de la ville, monsieur le Maire, vous n’ayez pas pensé de vous projeter à 5 voir 10 ans pour ce qui concerne le logement à Grenoble ? Cette délibération propose des axes intéressants et d’autres sur lesquels nous ne sommes pas d’accord, j’y reviendrais tout à l’heure, mais cette réflexion aurait dû avoir lieu avant, ce qui aurait permis aux grenoblois à la recherche d’un logement de mieux vivre la crise qui nous subissons aujourd’hui.
La deuxième remarque portera donc sur le fonds où je n’aborderai que quelques points qui me semblent les plus importants :
- 1er point : Tout d’abord BRAVO de reconnaître que notre Président de la République Nicolas SARKOZY a de bonnes idées : l’accession sociale à la propriété c’est lui. Notons aussi, que la conjoncture actuelle peut également avoir des effets bénéfiques sur les prix et les loyers qui diminuent sensiblement dans le secteur privé.
- 2ème point : Il faut construire du logement durable et économe en énergie, d’accord ! mais veiller aussi à ne pas tomber dans des excès où les coûts de construction deviennent prohibitifs. La norme HQE est là pour veiller à cet équilibre. Prenons garde à ne pas perdre notre objectif premier qui est, d’une part, de loger les plus démunis et d’autre part de proposer à des familles de devenir propriétaires malgré leurs faibles revenus.
- 3) Nous avons été également étonnés par le fait que 37% seulement des propriétaires à Grenoble occupent leurs logements, la moyenne nationale étant de 57%. Où est ce que le bas blesse pour constater autant de périurbanisation ? la pollution due à la cuvette grenobloise ? La densification ?
la Caserne de Bonne est le parfait exemple d’une densification horizontale.
- Le dernier point que j’aborderai est plus général mais peut être la clé d’une meilleur politique du logement : la ville doit faire des CHOIX car elle ne peut pas financer toutes les politiques du logement.
Les compétences devraient être partagées entre la RRA et la METRO pour les étudiants, le CGI pour les personnes âgées et les structures d’hébergements d’urgence et la ville pour les familles. La réforme engagée par le Comité Balladur va dans ce sens, il faut redéfinir les compétences de chaque collectivité si nous voulons être efficaces. On gagnerait en délais pour les instructions de dossiers, en clarté pour les usagers et contribuables et en transparence pour les financements croisés.
Vous avez des amis, me semble t’il, à la tête de toutes ces collectivités, essayez de vous entendre !
Quant à la question de la répartition des logements sociaux dans l’agglomération grenobloise, chaque commune doit faire des efforts c’est certain, mais nous devons réfléchir en terme de bassin d’emplois et non s’arrêter aux portes de la ville si nous ne voulons pas avoir une vision passéiste, étriquée qui ne correspond plus à la réalité du territoire.
Au vue de toutes ces remarques, vous noterez que nous n’avons pas la même vision sur la politique du logement à mener à Grenoble et que nous croyons que cette délibération qui, sous certains angles peut être attrayante, restera un vœu pieux ou un désir d’avenir, chacun s’y retrouvera.
Pour toutes ces raisons, nous voterons CONTRE cette délibération.
Je vous remercie.
